Secteur desservi — Rive-Nord
Courtier immobilier à Rosemère
À Rosemère, il n’y a pas deux maisons pareilles — et c’est exactement pourquoi les évaluations automatisées s’y trompent le plus. Vendre une propriété unique demande une mise en marché unique, appuyée sur les faits.
Ernso Cléus, courtier immobilier résidentiel et commercial — Équipe Clé — RE/MAX Crystal
Une ville cossue où chaque propriété est un cas d’espèce
Environ 15 000 habitants, presque plus aucun terrain constructible, et un parc résidentiel façonné maison par maison : ancestrales sur grands terrains le long du chemin de la Grande-Côte, cottages des années 1960-1980 dans les rues boisées sans trottoirs du secteur ouest, résidences d’architecte, propriétés riveraines de la rivière des Mille Îles. En 2026, la valeur médiane des maisons à Rosemère dépasse le million de dollars (compilations des ventes Centris) — l’un des marchés les plus valorisés de toute la Rive-Nord.
Dans un marché de propriétés uniques, les comparables bruts ne suffisent pas : il faut savoir lire ce qui distingue votre maison — le terrain, l’état réel du bâtiment, le potentiel — et le documenter pour l’acheteur. C’est notre façon de travailler.
L’ancien golf : un dossier qui touche la valeur
Le sort de l’ancien golf de Rosemère — 6,5 millions de pieds carrés, dernier grand espace vert de la ville — et le projet d’écoquartier qui y est proposé influencent directement la valeur des propriétés voisines. Si vous êtes riverain du golf, l’évolution de ce dossier fait partie de votre stratégie de vente : moment de la mise en marché, argumentaire, prix. Nous le suivons de près.
Bord de l’eau : la nouvelle cartographie
Rosemère fait partie des municipalités visées par la nouvelle cartographie des zones inondables de la région métropolitaine (CMM ; voir aussi la page officielle de la Ville de Rosemère). Pour une propriété près de la rivière, le statut du lot touche l’assurabilité et le financement de l’acheteur — donc votre prix. Nous vérifions ce statut avant la mise en marché, pas pendant la négociation.
Ce que les acheteurs viennent chercher à Rosemère
Des écoles qui structurent la demande — l’Externat Sacré-Cœur, le campus Rose-DeAngelis de l’Académie Ste-Thérèse et Rosemere High School — une gare exo à environ 55 minutes du centre-ville avec près de 400 places de stationnement, Place Rosemère et la jonction des autoroutes 15 et 640. Les familles qui visent Rosemère savent pourquoi elles y viennent — et elles paient pour des propriétés dont l’état est à la hauteur du cadre. Notre diagnostic pré-mise en marché par un inspecteur partenaire indépendant s’assure que la vôtre l’est.
Rosemère en bref
- ~15 000 habitants, parmi les villes les plus cossues de la Rive-Nord
- Valeur médiane des maisons au-delà du million (2026)
- Gare exo : ~55 min du centre-ville, ~400 stationnements
- Externat Sacré-Cœur, Académie Ste-Thérèse, Rosemere High School
- Place Rosemère ; jonction A-15 / A-640
Combien se vendent les propriétés uniques comme la vôtre ?
Demandez la liste des ventes réelles des trois derniers mois à Rosemère — pas un estimé d’algorithme qui traite votre maison comme une moyenne. Compilée par votre courtier, livrée en 24 heures.
Ernso Cléus, courtier immobilier résidentiel et commercial — Équipe Clé — RE/MAX Crystal · Nous desservons aussi Blainville, Lorraine et Sainte-Rose.
Questions fréquentes — vendre à Rosemère
Données de marché : 2026 — mises à jour trimestriellement.