Un accompagnement complet, du premier échange jusqu’au notaire

Courtage résidentiel

Vente et achat de propriétés unifamiliales, condos et plex sur la Rive-Nord de Montréal, à Laval et à Terrebonne. Stratégie de prix appuyée sur une analyse comparative de marché, mise en marché professionnelle, négociation menée avec un dossier solide.

• Analyse comparative de marché documentée
• Photos et mise en valeur professionnelles
• Diffusion ciblée et visites encadrées
• Négociation et suivi jusqu’à l’acte notarié

Courtage commercial

Immeubles à revenus, locaux et bâtiments commerciaux : une pratique qui exige de comprendre à la fois les chiffres et l’état réel de l’actif. Vingt-cinq ans d’entrepreneuriat au service de votre transaction.

• Analyse de rentabilité et de positionnement
• Coordination des vérifications diligentes
• Réseau de partenaires spécialisés (financement, juridique, expertise technique)
• Accompagnement de la promesse d’achat à la clôture

Diagnostic pré-mise en marché

Notre marque de fabrique. Une fois votre contrat de courtage signé, un inspecteur en bâtiment partenaire — indépendant de la transaction — réalise un examen ciblé des points qui font le plus souvent achopper l’inspection préachat. C’est l’inspecteur qui détermine les points à examiner selon votre propriété ; ce diagnostic préventif ne remplace pas une inspection complète. Vous choisissez ensuite, avec votre courtier, ce qui est corrigé avant la mise en marché et ce qui est reflété dans le prix. Contactez-nous pour savoir comment le diagnostic s’applique à votre propriété. Chaque élément connu est consigné avec rigueur dans les Déclarations du vendeur, comme la loi l’exige.

Pourquoi c’est décisif : une Déclaration du vendeur complète et documentée vous protège contre les recours pour vice caché après la vente — et l’inspection de l’acheteur a rarement de quoi surprendre : votre dossier explique déjà l’essentiel. Vous gardez le contrôle du calendrier et du prix.

L’examen du bâtiment est réalisé par des inspecteurs indépendants ; à titre de courtier, Ernso Cléus ne fournit pas d’expertise en inspection dans le cadre de la transaction.

Commencez par le test gratuit : votre maison passerait-elle l’inspection ? →

Analyse de valeur et ventes réelles de votre secteur

Bien plus qu’une « évaluation gratuite » : la liste des propriétés comparables réellement vendues dans votre secteur au cours des trois derniers mois, les délais observés, les tendances de prix — et le positionnement que nous recommandons pour la vôtre. Compilé par votre courtier, livré en 24 heures, sans engagement.

Vous vendez dans un an ? Demandez le suivi de valeur trimestriel : votre secteur suivi quatre fois par année, pour vendre au moment où le marché est à votre avantage.